Hoinarind prin Europa ...

Aflam ca pietele imobiliare est-Europene se stabilizeaza in conformitate cu rapoartele internationale. Polonia inregistreaza chiar o crestere modesta. In Varsovia si Gdansk preturile apartamentelor sunt in medie 1.500 Euro/m2 . Un alt semn de stabilitate in Polonia este numarul in crestere de vanzari imobiliare inregistrat in noiembrie, cand numarul tranzactiilor este cel mai ridicat din acest an.

Pretul apartamentelor a crescut in Polonia anul acesta cu 12.7%. Totusi, pretul apartamentelor este inca cu mai mult de 50% mai scazut in comparatie cu cele mai mari preturi din primavara lui 2007.

In capitala Lituaniei, Vilnius, apartamentele se vand in medie cu aproximativ 1.200 de Euro/m2 unde 6 luni consecutiv pretul apartamentelor a crescut.

Piata comerciala franceza este in crestere, mall-uri,spatii de inchiriere si birouri. Cei mai activi investitori in Franta sunt germanii, sud-coreenii, englezii si olandezii, care vizeaza strazile centrale ale marilor orase franceze, mall-uri existente, in functiune, cu renume, totul insa cu rezerve si teama de profitabilitate si performanta redusa.

Stim ca in vreme de criza este timpul sa cumparam. Parisul insusi stie si inregistreaza o mare cerinta de locuinte in prezent. pretul mediu tocmai a depasit bariera de 7.000 Euro/m2 iar numarul tranzactiilor imobiliare in crestere cu 23% in comparatie cu toamna anului trecut. pentru rezidentialele Parisului un interes din ce in ce mai mare il arata cumparatorii din Brazilia, Rusia, America insa cei mai multi sunt italienii dar mai ales chinezii . Hmm...Multi cumparatori chinezi, unde i-am mai intalnit oare? Da, in Toronto cumparand 40% din apartamentele pozitionate central ca investitii pe termen lung. Isi permit , aici, in Paris 10.000 Euro/m2 ? Caci pretul in Paris atinge nivelul de 10.000Euro/m2 in arii selecte, iar pretul mediu a atins 7.000 Euro/m2.

Dorim sa mentionam o realitate observata personal, oriunde am ajuns in lume, inclusiv Statele Unite si Canada, prietenii nostri chinezi sunt cei pe care ii gasim cu 2,3 locuri de munca rotunjindu-si veniturile dar si inchiriind mai multe familii un singur apartament, pentru a-si economisi veniturile la inceput de drum . Disciplina muncii, dragi romani.

Pe saptamana viitoare, pentru a hoinari in continuare impreuna!